Die Raten werden zu viel – bevor die Bank versteigert
Arbeitslosigkeit, Krankheit, Trennung oder gestiegene Zinsen: Es kann jeden treffen. Wer früh handelt, verkauft selbst – zu einem fairen Preis und mit Würde, statt die Immobilie in der Zwangsversteigerung unter Wert zu verlieren.
Vertraulich, kostenlos und unverbindlich – Mo bis Fr, 9 bis 18 Uhr
Kommt Ihnen das bekannt vor?
- „Ich habe Mahnungen von der Bank bekommen und weiß nicht weiter.“
- „Die Anschlussfinanzierung ist viel teurer, als ich gerechnet habe.“
- „Ich schäme mich – niemand soll davon erfahren.“
- „Ich habe Angst, alles zu verlieren.“
- „Lohnt sich ein Verkauf überhaupt, wenn noch so viel Kredit offen ist?“
Damit sind Sie nicht allein. Solche Sätze höre ich in fast jedem ersten Gespräch. Die gute Nachricht: Für fast jede dieser Fragen gibt es eine ruhige, faire Lösung – wenn man sie rechtzeitig angeht.
Ihre Möglichkeiten – ehrlich erklärt
Freiwillig verkaufen
Ein Verkauf am freien Markt bringt in aller Regel deutlich mehr als eine Zwangsversteigerung – und Sie bestimmen den Ablauf mit.
Mit der Bank sprechen
Banken sind meist an einer Lösung interessiert, solange Sie früh und offen kommunizieren. Ein konkreter Verkaufsplan schafft oft Zeit.
Diskret statt öffentlich
Auf Wunsch verkaufe ich ohne öffentliches Inserat an vorgemerkte Käufer. Nachbarn und Bekannte müssen nichts erfahren.
So begleite ich Sie
- 1
Vertrauliches Gespräch
Ohne Vorwürfe, ohne Fachchinesisch. Was Sie mir sagen, bleibt unter uns.
- 2
Realistischer Wert
Damit Sie wissen, was nach Ablösung des Kredits übrig bleiben kann.
- 3
Plan für die Bank
Ein konkreter Zeitplan, den Sie Ihrer Bank vorlegen können.
- 4
Zügiger, diskreter Verkauf
Mit dem Ziel, der Versteigerung zuvorzukommen.
Mein Versprechen
„Wer in Geldnot gerät, braucht keinen erhobenen Zeigefinger, sondern einen Plan. Ich behandle Ihre Situation absolut vertraulich und tue alles dafür, dass Sie mit erhobenem Kopf aus dieser Lage herauskommen.“
Sascha Traber
- Diplom-Kaufmann – ich rechne Ihnen ehrlich vor, was am Ende übrig bleibt
- Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34c GewO, IHK Region Stuttgart
- Inhabergeführt mit Sitz in Leinfelden-Echterdingen – kein Callcenter, kein Franchise
- Ein Ansprechpartner vom ersten Gespräch bis zum Notar: ich selbst
- Auf Wunsch Verkauf ohne öffentliches Inserat und ohne Schild am Haus
Häufige Fragen
In vielen Fällen ja, solange die Bank zustimmt. Je früher Sie handeln, desto mehr Möglichkeiten haben Sie. Sprechen Sie mich deshalb lieber zu früh als zu spät an.
Dann bleibt eine Restschuld, über die Sie mit der Bank eine Lösung finden müssen. Ein guter freier Verkauf hält diese Lücke in aller Regel deutlich kleiner als eine Versteigerung.
Nicht durch mich. Auf Wunsch verkaufe ich ohne Inserat und ohne Schild am Haus – nur an geprüfte, vorgemerkte Interessenten.
Vor Ort in Stuttgart und auf den Fildern
Vertraulich für Eigentümer in Stuttgart, Leinfelden-Echterdingen, auf den Fildern und in der Region – auf Wunsch auch außerhalb der eigenen vier Wände.
Sprechen wir – vertraulich und ohne Verpflichtung
Ein erstes Gespräch kostet Sie nichts und verpflichtet Sie zu nichts. Sie erzählen, ich höre zu und sage Ihnen ehrlich, welche Wege ich sehe – auch wenn das Ergebnis ist, dass Sie (noch) nicht verkaufen sollten.
Lieber zurückrufen lassen?
Name und Telefonnummer genügen.