Ihre Wohnung verkaufen – klar, zielgerichtet und werthaltig
Beim Verkauf einer Eigentumswohnung kommt es auf Details an: Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlung und Instandhaltungsrücklage sind für Käufer ebenso wichtig wie Lage und Zuschnitt.
- Vollständige WEG-Unterlagen
- Gezielte Käuferansprache
- Werterhalt im Blick
Worauf es beim Wohnungsverkauf ankommt
Käufer von Eigentumswohnungen prüfen mehr als nur die Wohnung selbst. Die wirtschaftliche Situation der Eigentümergemeinschaft, geplante Sanierungen und die Höhe des Hausgeldes spielen eine große Rolle. Eine saubere Aufbereitung dieser Unterlagen schafft Vertrauen und beschleunigt den Verkauf.
Ich bereite die Verkaufsunterlagen vollständig auf und präsentiere Ihre Wohnung so, dass ihre Vorzüge klar erkennbar sind.
Für wen sich die Begleitung besonders eignet
- Eigentümer selbstgenutzter Wohnungen
- Kapitalanleger, die eine vermietete Wohnung verkaufen möchten
- Erbengemeinschaften
- Eigentümer, die diskret und ohne öffentliches Inserat verkaufen wollen
Häufige Fragen
Unter anderem Teilungserklärung, aktuelle Protokolle der Eigentümerversammlung, Wohngeldabrechnungen und den Energieausweis. Ich erstelle mit Ihnen eine vollständige Checkliste.
Ja. Eine vermietete Wohnung spricht vor allem Kapitalanleger an. Der bestehende Mietvertrag und die Rendite sind dabei zentrale Verkaufsargumente, die ich entsprechend aufbereite.
Sprechen wir über Ihre Immobilie
Ein unverbindliches Gespräch ist der beste erste Schritt. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.