Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Die folgenden Hinweise geben einen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen oder eines unserer Formulare nutzen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

Traber Immobilien legt Wert auf einen sparsamen und transparenten Umgang mit personenbezogenen Daten. Daten werden nur verarbeitet, soweit dies für den Betrieb der Website, die Bearbeitung von Anfragen oder die Durchführung vorvertraglicher beziehungsweise vertraglicher Maßnahmen erforderlich ist.

2. Verantwortliche Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung personenbezogener Daten entscheidet.

3. Hosting

Diese Website wird über Vercel betrieben. Anbieter ist:

Beim Aufruf der Website können technisch notwendige Daten verarbeitet werden. Dazu können insbesondere gehören:

• IP-Adresse
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene Seite beziehungsweise Datei
• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer-URL
• technische Verbindungsdaten

Diese Verarbeitung ist für die sichere und stabile Bereitstellung der Website erforderlich. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt in einem sicheren, zuverlässigen und technisch fehlerfreien Betrieb dieser Website.

Soweit eine Übermittlung personenbezogener Daten in die USA erfolgt, sind die jeweils geltenden datenschutzrechtlichen Voraussetzungen für internationale Datenübermittlungen zu berücksichtigen.

4. Reichweitenmessung (Vercel Web Analytics)

Auf dieser Website wird Vercel Web Analytics eingesetzt, ein Analysedienst der Vercel Inc. Damit werden aggregierte, anonyme Nutzungsdaten erhoben, beispielsweise aufgerufene Seiten, ungefähre Herkunftsregion, Gerätetyp sowie Browsertyp.

Vercel Web Analytics arbeitet ohne Cookies und ohne die Speicherung individuell zuordenbarer Kennungen. Es findet keine seitenübergreifende Wiedererkennung einzelner Besucher statt. Die Verarbeitung dient der statistischen Auswertung und der Verbesserung dieser Website.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt in der bedarfsgerechten Gestaltung und Optimierung der Website.

5. Kontaktaufnahme und Formulare

Kontaktformular, Immobilienbewertung und Traber Report

Wenn Sie über die Website Kontakt mit Traber Immobilien aufnehmen oder ein Formular ausfüllen, werden die dort eingegebenen Daten verarbeitet. Je nach Formular können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

• Vor- und Nachname
• E-Mail-Adresse
• Telefonnummer
• Ort beziehungsweise Lage der Immobilie
• Objektart
• Verkaufsabsicht beziehungsweise gewünschter Verkaufszeitraum
• weitere freiwillig gemachte Angaben
• Nachricht des Interessenten

Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung der jeweiligen Anfrage und gegebenenfalls zur Vorbereitung eines Maklervertrages. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage auf die Anbahnung eines Vertrags gerichtet ist. Im Übrigen kann die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruhen. Das berechtigte Interesse liegt in der Bearbeitung und Beantwortung von Anfragen.

Speicherung der Anfragedaten

Über Formulare übermittelte Anfragen werden in einer Datenbank gespeichert, um sie bearbeiten und nachvollziehen zu können. Die Datenbank wird über den Dienstleister Neon (Neon Inc., USA) bereitgestellt. Soweit dabei eine Übermittlung in die USA erfolgt, sind die jeweils geltenden Voraussetzungen für internationale Datenübermittlungen zu berücksichtigen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b beziehungsweise lit. f DSGVO.

6. Traber Report und Eigentümermagazin

Auf der Website können sich Interessenten für den Traber Report Stuttgart & Region, für das Eigentümermagazin von Traber Immobilien (Download als PDF sowie Zusendung künftiger Ausgaben per E-Mail) beziehungsweise für Marktinformationen von Traber Immobilien registrieren. Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

• Name
• E-Mail-Adresse
• Telefonnummer, sofern angegeben
• Wohnort oder gewünschte Region
• Angaben zur eigenen Immobilie, sofern freiwillig angegeben

Die Daten werden verwendet, um die angeforderten Informationen bereitzustellen, künftige Ausgaben des Eigentümermagazins zuzusenden und mit dem Interessenten bezüglich des Traber Report, des Magazins beziehungsweise einer möglichen Immobilienberatung Kontakt aufzunehmen.

Soweit der Nutzer beim Absenden des Formulars ausdrücklich in die Zusendung von Marktinformationen beziehungsweise des Eigentümermagazins einwilligt, erfolgt die Verarbeitung zu diesem Zweck auf Grundlage seiner Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

7. Werbliche Kontaktaufnahme (E-Mail, Telefon, WhatsApp)

In den Formularen dieser Website können Sie freiwillig einwilligen, dass Traber Immobilien Sie über die konkrete Anfrage hinaus kontaktieren darf – etwa mit neuen Ausgaben des Eigentümermagazins, mit Marktinformationen wie dem Traber Report, mit Einladungen oder mit Hinweisen auf passende Immobilien beziehungsweise Kaufinteressenten. Je nach Auswahl erfolgt die Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder per WhatsApp.

Die Einwilligung ist freiwillig. Eine Anfrage, eine Bewertung oder ein Download hängt nicht davon ab, ob Sie zusätzlich einer telefonischen Kontaktaufnahme zustimmen. Beim Eigentümermagazin ist die Zusendung per E-Mail Gegenstand der Anforderung; darauf wird im Formular ausdrücklich hingewiesen.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 7 Abs. 2 UWG. Um die Einwilligung nachweisen zu können, speichern wir, über welches Formular und zu welchem Zeitpunkt sie erteilt wurde, sowie die angegebenen Kontaktdaten.

Traber Report: Double-Opt-in und wöchentlicher Versand

Für den Traber Report verwenden wir das sogenannte Double-Opt-in-Verfahren: Nach der Anmeldung erhalten Sie eine E-Mail mit einem Bestätigungslink. Erst nach Ihrer Bestätigung senden wir Ihnen den Wochenreport, in der Regel jeden Montag. Den Zeitpunkt der Anmeldung, des Versands der Bestätigungsmail und Ihrer Bestätigung speichern wir als Nachweis. Jede Ausgabe enthält einen Link, mit dem Sie den Bezug mit einem Klick beenden können. Haben Sie als Versandweg WhatsApp gewählt, sendet Sascha Traber Ihnen den Link zur Ausgabe persönlich über WhatsApp (WhatsApp Ireland Limited); dabei gelten zusätzlich die Datenschutzbestimmungen von WhatsApp.

Soweit Sie bereits Kunde von Traber Immobilien sind und Ihre E-Mail-Adresse im Zusammenhang mit einer Dienstleistung erhalten wurde, können wir Sie gemäß § 7 Abs. 3 UWG auch ohne gesonderte Einwilligung per E-Mail über eigene ähnliche Dienstleistungen informieren. Dieser Verwendung können Sie jederzeit widersprechen, ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

8. E-Mail-Versand über Resend

Nachrichten und automatisierte E-Mails, die im Zusammenhang mit den Formularen dieser Website versendet werden, werden über den Dienst Resend (Resend, Inc., USA) verarbeitet und zugestellt. Hierbei werden die für den jeweiligen Versand notwendigen personenbezogenen Daten verarbeitet:

• E-Mail-Adresse
• Name
• Inhalt beziehungsweise technische Informationen zur jeweiligen Anfrage
• Versandstatus und technische Zustellinformationen

Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich, soweit dies zur Bearbeitung der Anfrage oder zur Zustellung einer vom Nutzer gewünschten Nachricht erforderlich ist. Rechtsgrundlage ist je nach Zusammenhang Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Soweit dabei eine Übermittlung in die USA erfolgt, sind die jeweils geltenden Voraussetzungen für internationale Datenübermittlungen zu berücksichtigen.

9. Kontakt per E-Mail, Telefon und WhatsApp

Wenn Sie Traber Immobilien per E-Mail oder Telefon kontaktieren, werden die von Ihnen übermittelten personenbezogenen Daten verarbeitet, um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Hierzu gehören insbesondere:

• Name
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse
• Inhalt Ihrer Anfrage
• gegebenenfalls Informationen zu Ihrer Immobilie

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Kommunikation der Vorbereitung oder Durchführung eines Vertrags dient. Im Übrigen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Kontaktaufnahme über WhatsApp

Auf der Website wird eine Schaltfläche angeboten, über die Sie Kontakt per WhatsApp aufnehmen können. Erst wenn Sie diese Schaltfläche aktiv anklicken, werden Sie zu WhatsApp weitergeleitet und es werden Daten an den Betreiber des Dienstes (WhatsApp Ireland Limited beziehungsweise Meta Platforms, Inc.) übertragen. Wenn Sie uns über WhatsApp schreiben, werden die übermittelte Telefonnummer sowie der Inhalt Ihrer Nachricht zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet. Für die Datenverarbeitung innerhalb von WhatsApp ist dessen Anbieter verantwortlich.

10. Cookies und lokale Speichertechnologien

Traber Immobilien setzt keine Marketing- oder Werbe-Cookies und keine Tracking-Technologien zur Wiedererkennung einzelner Besucher ein. Die eingesetzte Reichweitenmessung (Vercel Web Analytics) arbeitet ohne Cookies.

Technisch notwendige Speicher- oder Zugriffsvorgänge können eingesetzt werden, sofern sie für den Betrieb einer vom Nutzer ausdrücklich gewünschten Funktion erforderlich sind. Soweit eine Einwilligung gesetzlich erforderlich ist, erfolgt die entsprechende Verarbeitung erst nach Erteilung dieser Einwilligung.

11. Externe Links

Die Website kann Links zu externen Internetseiten und Plattformen enthalten. Beim bloßen Anzeigen der Website werden dadurch grundsätzlich noch keine personenbezogenen Daten an den jeweiligen Anbieter übertragen.

Erst wenn ein Besucher einen solchen externen Link anklickt, verlässt er die Website von Traber Immobilien. Für die anschließende Datenverarbeitung ist der jeweilige Anbieter verantwortlich. Dies betrifft insbesondere die Kontaktaufnahme über WhatsApp.

12. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden grundsätzlich nur so lange gespeichert, wie dies zur Bearbeitung der jeweiligen Anfrage beziehungsweise zur Erfüllung des jeweiligen Verarbeitungszwecks erforderlich ist. Eine längere Speicherung kann erfolgen, wenn gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen.

Soweit handels-, steuer- oder geldwäscherechtliche Aufbewahrungspflichten bestehen, werden die betreffenden Daten entsprechend der gesetzlichen Vorgaben aufbewahrt. Nach Wegfall des jeweiligen Zwecks beziehungsweise Ablauf gesetzlicher Aufbewahrungsfristen werden die Daten gelöscht.

13. Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte:

• Recht auf Auskunft gemäß Art. 15 DSGVO
• Recht auf Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO
• Recht auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO
• Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO
• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO
• Recht auf Widerspruch gemäß Art. 21 DSGVO

Widerspruch gegen die Verarbeitung

Soweit personenbezogene Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben betroffene Personen das Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen.

Zur Wahrnehmung Ihrer Rechte können Sie sich an folgende Adresse wenden:

14. Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Betroffene Personen haben gemäß Art. 77 DSGVO das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Für Baden-Württemberg ist insbesondere zuständig: Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg.

15. Pflicht zur Bereitstellung personenbezogener Daten

Die Bereitstellung personenbezogener Daten über die Formulare ist grundsätzlich weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben. Bestimmte Angaben können jedoch erforderlich sein, damit Traber Immobilien eine Anfrage bearbeiten oder eine gewünschte Leistung erbringen kann. Ohne diese Angaben kann die jeweilige Anfrage gegebenenfalls nicht bearbeitet werden.

16. Automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

17. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung wird angepasst, wenn sich rechtliche Anforderungen, technische Funktionen oder eingesetzte Dienstleister ändern.